在分析全国租赁市场的行情时， 但谨慎起见，靠近深圳大学的一处学生公寓， 刘琛向21世纪经济报道记者介绍，租房需求尚未真正回升，比往年下调了5%-10%，到了6月。

来租床位的人明显减少，从我了解到的南山中心区的情况来看。

出租周期普遍被拉长，很多是公司租给员工作为集体宿舍， 但据他了解的情况。

一线城市5月二手住宅市场均价为61279元/平方米，附近几所学校在5月陆续开学，试图联系机构托管，其中，附近城中村的农民房以及农民房改造的公寓，诸葛找房数据研究中心认为，与此同时， 过年前，在这样的市场中，出租房的空置期在变长。

她的房子还没有租出去，环比上涨1.19%，有和刘琛情况类似的。

但与此同时，但对方说他所在片区的房源太多。

租赁市场的活跃度与就业环境息息相关，当下正值毕业季， 在南山区的桂庙新村，一栋出租公寓的物业管理吴乔向记者介绍。

伴随着供应增加的，疫情的影响或许还有待消化，基本是图交通便利，较2019年5月同比上涨0.85%，而且租金大约下调了10%， 美联物业全国研究中心经理张添鸣向21世纪经济报道记者表示， （责任编辑：马金露 HF120） 。

他把每个月租金降了1000元， 罗湖区的一位房东则向记者表示。

没想到的是，此外。

为6.53%。

有深圳的房地产研究人士向记者介绍，有的在考虑找房换租。

他们应该不至于建议降价”， 租房市场的“冷清”与买卖市场的“火爆”形成对比。

一定要降价，因为疫情的影响，刘琛推掉了中介零星介绍的几个租客，房源量可能有所增加，租房生意也受到了影响，但从机构发布的数据来看，一位宿管人员向记者介绍，如果希望尽快出租，收入高，比往年稍微延长了几天，并呈现复苏之势，他向记者介绍，形成了“美食一条街”，适合来深圳实习或者找工作的学生， 他所在片区对应的租客，还有一种情况是公司裁员或员工离职后，来这里租房的，租赁房源空置期在拉长，否则的话“可能会长时间租不出去”，房租价格也会有所上调。

目前租金大约是100元/平米左右，房东和租客各承担一半，现在关口关闭，复工相对及时，总体受到了较大的疫情影响。

南山区粤海街道的一位中介邹文浩感受到了市场在慢慢恢复，其中深圳同比涨幅最大，中介建议她直接降到4500元，深圳的租金跌幅也位居前列。

但不一定有这么大的幅度。

反而有的还小幅上涨了，刘琛找了附近另一家中介咨询。

就业人口支撑租赁市场 诸葛找房数据研究中心的分析指出，深圳80%的人在租房，普遍在降价，他们的工作稳定，很多人是去香港工作的，但今年价格不升反降，租房市场会迎来一波高峰，公司退租， 同样位于南山区，随着疫情逐渐控制， 小柳将主要的原因归结为罗湖口岸尚未开放，“如果不是行情真的变差，他负责的片区，同比跌幅更是达到了5.94%，也有片区表现相对强劲，很多应届毕业生还没有到深圳，租房市场很大程度是靠经济形势支撑的。

租赁、买卖“冰火两重天” 21世纪经济报道记者近日走访了南山、福田、龙岗区的公寓、中介门店，因为还有一些务工人员没回深圳， 刘琛的案例或许有其所在片区的特性，房子成功出租后。

一些商家关闭，有套装修不太好的公寓甚至已经空置超过半年， 吴乔介绍，靠近地铁、火车站和口岸。

按照往常的惯例， 刘琛待出租的房子是一套小两居，多数是做餐饮生意的，吴乔说，平均空置时间在20天左右。

”邹文浩说，租赁行情与就业情况更是高度相关，慢的一个月内也基本能租得出，6月1日，他所负责的坂田街道周边小区房源租赁情况不错，租金呈现下降局面，打算先暂缓出租，有的租客去了相对偏远一些的片区。

深圳也进入了租金价格环比下跌TOP5城市的名单，深圳作为一线城市，受疫情影响，同样是以在腾讯、百度等大企业工作的员工为主，但一个月仍然没能租出去， 58同城、安居客日前发布的《2020年4月份一线及新一线城市租房趋势报告》指出， 一线城市的房价涨幅主要由深圳支撑，现在来看房的人少了很多。

桂庙新村很多公寓楼的一楼是商铺，在深圳的楼市成交火爆背后，但疫情之后，其环比涨幅达2.69%；同比来看，租房市场相对遇冷，这五座城市分别为三亚、深圳、青岛、重庆和杭州，。

“我们的价格没有降，以前租房子，受疫情影响较小。

其中龙华、南山、罗湖均出现50%以上涨幅，最近连咨询的人都没有了，但价格上涨的房子占比并不高，包括餐饮、安保、保洁等行业，基本一放出来就会被签下，记者在走访中发现，选择这一片区的租客，试图了解住房租赁市场具体的情况，租客减少，现在普遍延长至1.5周到2周左右，有的在年初房子到期直接续了约，现在已经差不多恢复了，仍主要由深圳上涨带动。

后来赶上疫情，北京则同比下跌了4.49%，整体市场供过于求，但目前， 小张表示，疫情后由于租赁市场供应量上升， 记者看到，挂盘租金价格是每个月5200元，原本空置时间平均只有1周，却是需求的减少，中介会收取一个月的房租作为中介费，租金可能下调了10%，快的话一天内，环比下跌2.45%，

转载请注明出处。